Im Jahr 2011 beauftragte uns die Neusser Bauverein AG mit der Erarbeitung eines Farbkonzeptes für die 1960er Jahre Wohnsiedlung Am Kotthauser Weg. Die Umsetzung an der im Neusser Norden des Stadtteils Weißenberg liegenden und etwas in die Jahre gekommenen Siedlung erfolgte dann in den Jahren 2012- 2013. Die zeittypische Riegelbebauung der insgesamt 16 drei- und viergeschossigen Wohngebäude ist eingebettet in eine parkähnliche und weitläufige Grünanlage mit hohem Baumbestand. Signifikanter Höhepunkt ist ein den Siedlungseingang markierendes achtgeschossiges Wohnhochhaus. Die Fassaden sämtlicher Gebäude sind auf Sicht gemauert und geringfügig mit Putzflächen gegliedert. Hofseitig stellen sie sich als von Hauseingängen und Treppenhäusern und gartenseitig von Balkonen und Loggien rhythmisierte Lochfassaden dar.
Um die Attraktivität der Siedlung zu erhöhen und eine befriedigende optische Lösung für die kommenden Jahre zu erzielen, setzte unser Entwurf auf eine minimalistische und zugleich zeitlose Farbensprache. Die bei niederrheinischen Bauernhöfen häufig anzutreffenden, typisch weiß gekalkten Klinkerfassaden waren das Leitbild des Konzeptes, welches vorsah, die Häuser des Areals samt Garagen und Nebenbauten, sowie ausnahmslos alle sichtbaren Außenbauteile von den Dachunterseiten über Rinnen, Fallrohre, Geländer, Attiken, Klinker- und Putzflächen bis hin zum umlaufenden Sockel, mit einem reinweißen Farbanstrich zu überziehen. Einzig die über vierzig Hauseingänge zu den Gebäuden wurden hiervon individuell ablesbar und mit klaren, satten und kontrastierenden Tönen aus dem Rot,- Blau und Gelbspektrum differenziert.
Benachbarte Hauseingänge wurden bewusst aus einer Farbreihe entnommen und aufeinander abgestimmt. Diese Rhythmisierung sorgt einerseits für Abwechslung und andererseits für die notwendige Orientierung der Bewohner innerhalb des weitläufigen Quartiers ohne aufdringlich zu wirken. Die einheitliche Farbgestaltung mit einigen wenigen durchdachten Farbakzenten hat zu einer wohltuenden und klaren Neugestaltung der Siedlung geführt. Die Gebäude fügen sich nunmehr als wahrnehmbares Ganzes zusammen und sind jetzt als Einheit klar erkennbar. Die neugestrichenen und strahlend weißen Gebäude stehen heute in beabsichtigtem Kontrast zu dem üppigen Grün der Außenanlagen mit schützenswertem Baumbestand. Für die kommenden Jahre ist die Umsetzung eines von uns fortgeschriebenen Außenanlagenkonzeptes vorgesehen.
Der Standort für den im Jahr 2011 entworfenen Servicepoint befindet sich mitten im Siedlungsinneren auf einer weitläufigen von alten Bäumen umstandenen Wiese und soll der zukünftige Quartierstreffpunkt werden. Für die Bewohner gut erreichbar über den Kotthauser Weg, der zentralen Erschließungsachse des Gebietes, beabsichtigt die Neusser Bauverein AG auch in der Wohnsiedlung Am Kotthauser Weg das von ihr seit Jahren konsequent verfolgte Konzept des Ausbaus von sozialen Zusatzleistungen in den eigenen Wohnquartieren hier fortzusetzen. Ziel ist hierbei, den Mietern einen Treffpunkt -häufig in Kooperation mit Sozialpartnern wie zum Beispiel der Diakonie Neuss e. V.- anzubieten, der Anlaufstelle für die täglichen Probleme der Menschen gleichermaßen ist, wie Veranstaltungsort für Gesprächsgruppen oder auch für private Feiern sein kann.
Mit seiner futuristisch anmutenden Formensprache stellt sich der eingeschossige und in Leichtbauweise konzipierte Pavillon selbstbewusst gegen die formale Strenge der allzu banalen Funktionsarchitektur der kasernenartig gruppierten Siedlungshäuser. Übergeordnetes Konzept ist hierbei die überaus sinnvollen und anspruchsvollen Inhalte der Mietertreffpunkte mit einer adäquaten Gebäudegestaltung Ausdruck zu verleihen und dem Umfeld gleichzeitig zu einem Stück identitätsstiftender und neuzeitlicher Architektur zu verhelfen. Der als windschiefer Rhombus konstruierte Baukörper in Holzrahmenbauweise wird auf einer allseitig zurückspringenden Stahlbetonbodenplatte etwa einen halben Meter über dem Basisniveau errichtet. Wie bei der Aufrichtung eines Dachstuhls werden hierbei sämtliche Bauteile in der Zimmerei vorgefertigt und vor Ort zusammengesetzt.
Der auf beiden Längsseiten komplett verglaste Servicepoint öffnet sich straßenseitig dem Besucher, der über eine leicht geneigte barrierefreie Rampe den Eingang mit anschließendem Empfangsbereich des erhöht liegende Erdgeschosses erreicht. Der rund 200 Quadratmeter Nutzfläche messende Grundriss bietet den Quartiersbewohnern neben einem Hausmeister Service mit anschließendem Hausmeisterbüro auch Gruppen- und Einzelberatungsbüros sowie einen gut 60 Quadratmeter großen multifunktional nutzbaren Veranstaltungsraum mit angrenzender Teeküche und dazugehörenden notwendigen Nebenräumen an. Die dem Gebäude seine eigene Charakteristik verleihende und nach Außen sichtbare umlaufende Rahmenkonstruktion wird mit Hilfe einer fugenlosen in der Farbe des Neusser Bauvereins eingefärbten Dachhaut aus Flüssigkunststoff verstärkt.

Das Farbkonzept für die Wohnsiedlung Am Kotthauser Weg in Neuss wurde im Jahr 2013 mit einem Deutschen Fassadenpreis www.fassadenpreis.de ausgezeichnet.

Presse:

Detail  "Deutscher Fassadenpreis, Preisträger aus Deutschland, Österreich und der Schweiz…"

Competitionline  "Deutscher Fassadenpreis 2013…"

Wikipedia  "Deutscher Fassadenpreis…"

NGZ  "Quartier-Lifting für 9 Millionen…"

Baulinks  "Deutscher Fassadenpreis 2013…"

Brillux  "Deutscher Fassadenpreis Am Kotthauser Weg in Neuss…"

Neusser Bauverein AG  "Neugestaltung der Fassaden Am Kotthauser Weg…"